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Tableau d'amortissement

Répartition mensuelle intérêts/capital – tableau, graphique et CSV

En bref

Ce calculateur de tableau d'amortissement décompose chaque mensualité en part d'intérêts et part de capital remboursé, sur toute la durée du prêt. Il repose sur la formule des annuités constantes : la mensualité reste fixe, mais la part des intérêts diminue progressivement au profit du capital. Vous obtenez un tableau complet, un graphique et un export CSV.

Tableau d'amortissement : calculez la répartition mensuelle de vos remboursements

Lorsque vous contractez un prêt immobilier, un crédit auto ou tout autre emprunt à long terme, comprendre exactement comment se décompose chaque mensualité est essentiel. Le tableau d'amortissement est l'outil de référence qui vous permet de visualiser, mois après mois, la part d'intérêts et la part de capital remboursé dans chaque échéance. Notre calculateur en ligne génère instantanément ce tableau détaillé, accompagné d'un graphique clair et d'une option d'export CSV — idéal pour gérer votre budget, anticiper vos remboursements anticipés et négocier avec votre banque en toute connaissance de cause.

Qu'est-ce qu'un tableau d'amortissement ?

Un tableau d'amortissement est un document financier qui présente l'intégralité du plan de remboursement d'un emprunt. Pour chaque période — généralement chaque mois — il indique :

  • La mensualité totale : le montant fixe que vous payez à chaque échéance
  • La part d'intérêts : la rémunération versée à la banque pour le capital qu'elle vous a prêté
  • La part d'amortissement (capital) : la fraction du capital initial que vous remboursez réellement
  • Le capital restant dû : le montant qu'il vous reste à rembourser après chaque échéance

Ce tableau est fondamental pour tout emprunteur souhaitant piloter sa dette avec précision. Il permet également de simuler l'impact de remboursements anticipés partiels (appelés Sondertilgung dans les contrats de droit allemand ou luxembourgeois), une fonctionnalité intégrée dans notre outil.

La formule de calcul expliquée

Pour un prêt à taux fixe, la mensualité constante est calculée selon la formule d'amortissement classique :

M = C × [t(1+t)ⁿ] / [(1+t)ⁿ − 1]

Où :

  • M = mensualité fixe
  • C = capital emprunté initial
  • t = taux d'intérêt mensuel (taux annuel divisé par 12)
  • n = nombre total de mensualités (durée en années × 12)

Ensuite, pour chaque mois k, la répartition s'effectue ainsi :

  • Intérêts du mois k = Capital restant dû (k−1) × t
  • Capital remboursé au mois k = M − Intérêts du mois k
  • Capital restant dû après le mois k = Capital restant dû (k−1) − Capital remboursé au mois k

Ce mécanisme explique pourquoi, en début de prêt, la majorité de votre mensualité part en intérêts — et pourquoi cette proportion s'inverse progressivement au fil du temps. Les remboursements anticipés réduisent directement le capital restant dû, ce qui diminue les intérêts futurs et peut raccourcir significativement la durée totale du prêt.

Comment utiliser notre calculateur pas à pas

Étape 1 : Saisir les paramètres du prêt

Renseignez le montant emprunté (par exemple 200 000 €), le taux d'intérêt annuel (par exemple 3,5 %) et la durée du prêt en années ou en mois. Ces trois données suffisent à générer un tableau d'amortissement complet.

Étape 2 : Ajouter d'éventuels remboursements anticipés

Si votre contrat le permet, vous pouvez saisir des remboursements anticipés ponctuels à des mois spécifiques. Indiquez le mois concerné et le montant du remboursement supplémentaire. Le calculateur recalcule automatiquement le tableau en tenant compte de cette réduction de capital.

Étape 3 : Analyser le tableau et le graphique

Le tableau s'affiche ligne par ligne avec toutes les colonnes décrites plus haut. Le graphique intégré vous montre visuellement l'évolution de la part d'intérêts et de la part de capital sur toute la durée du prêt — une courbe particulièrement parlante pour saisir l'effet de levier des remboursements anticipés.

Étape 4 : Exporter en CSV

Cliquez sur le bouton d'export pour télécharger l'intégralité du tableau au format CSV. Ce fichier s'ouvre directement dans Excel, LibreOffice Calc ou Google Sheets, ce qui vous permet de personnaliser l'analyse, d'ajouter des colonnes ou de partager les données avec votre conseiller financier.

Exemples concrets d'utilisation

Exemple 1 : Prêt immobilier classique sur 20 ans

Marie emprunte 250 000 € sur 20 ans (240 mois) à un taux annuel de 3,8 %. Sa mensualité fixe s'élève à environ 1 488 €. En consultant son tableau d'amortissement, elle constate qu'à la première échéance, 792 € correspondent aux intérêts et seulement 696 € au remboursement du capital. À partir du mois 120 (10 ans), la proportion s'est inversée : elle rembourse davantage de capital que d'intérêts. Sur 20 ans, elle aura versé plus de 107 000 € d'intérêts au total — une information précieuse pour peser l'intérêt d'un rachat de crédit ou d'un remboursement anticipé.

Exemple 2 : Impact d'un remboursement anticipé

Thomas a un prêt de 150 000 € sur 15 ans à 4 %. Au bout de 5 ans, il reçoit un héritage et effectue un remboursement anticipé de 20 000 €. En simulant ce scénario dans notre calculateur, il observe que cette somme lui permet de réduire la durée restante de 18 mois et d'économiser près de 8 400 € d'intérêts. La visualisation graphique rend cet impact immédiatement compréhensible.

Exemple 3 : Crédit auto sur 5 ans

Sophie finance une voiture à 18 000 € sur 60 mois à un taux de 5,9 %. Sa mensualité est de 346 €. Le tableau d'amortissement lui montre qu'elle paiera 2 760 € d'intérêts au total sur 5 ans. Elle peut exporter le tableau en CSV et l'intégrer à son tableau de bord budgétaire personnel pour suivre mois par mois l'évolution de sa dette.

Questions fréquentes

Quelle est la différence entre amortissement constant et mensualité constante ?

Dans un prêt à mensualité constante (le plus courant en France), vous payez toujours le même montant chaque mois, mais la part d'intérêts diminue progressivement tandis que la part de capital augmente. Dans un prêt à amortissement constant, c'est la fraction de capital remboursée qui reste fixe à chaque échéance, ce qui fait varier la mensualité à la baisse au fil du temps. Notre calculateur gère les deux méthodes.

Mon tableau d'amortissement correspond-il exactement à celui de ma banque ?

Les résultats sont très proches, mais de légères différences peuvent apparaître selon la convention de calcul des jours utilisée par votre établissement bancaire (30/360, exact/365, exact/exact) et les éventuels frais de dossier intégrés au TAEG. Pour une comparaison exacte, référez-vous toujours à votre offre de prêt officielle. Notre outil est conçu pour la simulation et la planification budgétaire.

Puis-je utiliser cet outil pour un prêt à taux variable ?

Notre calculateur est optimisé pour les prêts à taux fixe. Pour un prêt à taux variable, la mensualité évolue à chaque révision du taux, ce qui rend la projection à long terme incertaine. Vous pouvez néanmoins utiliser l'outil pour simuler différents scénarios de taux et évaluer votre exposition au risque de hausse, en générant plusieurs tableaux avec des taux différents et en comparant les exports CSV.

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