Calculadoras online grátis
Detalhar encargos e comparar com a média
Esta calculadora de encargos soma suas despesas mensais item por item — aquecimento, água, coleta de lixo, zelador e limpeza, seguro, elevador, jardim — e as transforma em totais anuais e em custo por m² por mês. Cada item é comparado com um valor de referência fixo em euros, ao todo 2,23 € por m² por mês: para 80 m², são 178,40 € por mês, cerca de 2.141 € por ano. Assim você vê na hora quais itens estão acima do esperado.
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Aquecimento, água, coleta de lixo, zelador e limpeza, elevador: os encargos da moradia se acumulam item por item, e no fim do ano é fácil perder a conta. A Calculadora de Custos de Utilidades soma o que você paga por mês em cada item, transforma em valores anuais, calcula o custo por metro quadrado e compara cada item com um valor de referência ajustado à área do seu imóvel.
Seja você inquilino ou proprietário, ela mostra quanto pesa cada item no orçamento e quais estão mais altos do que o esperado. Energia elétrica, gás de cozinha, internet, TV e o próprio aluguel não fazem parte do cálculo, e a calculadora também não divide as despesas de um prédio entre os moradores: ela parte dos valores que já cabem a você, por exemplo os que aparecem no demonstrativo de despesas do condomínio.
Informe a área habitável do imóvel em m² e, para cada item que se aplica a você, o valor que você paga por mês. Os itens deixados em branco não entram no total real. Para a comparação, a calculadora usa um valor de referência fixo para cada item, em euros por m² por mês, multiplicado pela sua área:
No total, são 2,23 € por m² por mês. São valores indicativos, iguais para qualquer cidade e qualquer prédio: não levam em conta a região, a idade do edifício nem os serviços disponíveis, e não são médias brasileiras. Como estão em euros, a comparação só faz sentido para custos pagos em euros, e mesmo assim deve ser lida apenas como uma orientação.
Imagine um apartamento de 80 m² com estas despesas mensais: 80 € de aquecimento, 30 € de água, 15 € de coleta de lixo, 16 € de zelador e limpeza e 8 € de seguro. Elevador, jardim e outros ficam em branco.
O total real fica abaixo do total médio também porque faltam três itens: para saber onde agir, observe os símbolos item por item.
Se a calculadora marcar algum item com ▲, existem estratégias simples para agir:
Inquilinos conseguem comparar diferentes opções de moradia levando em consideração não apenas o aluguel, mas também os encargos mensais de cada imóvel. Proprietários, por sua vez, podem mostrar de forma clara quanto cada item custa por ano e por metro quadrado.
A transparência nas despesas também reduz conflitos entre locador e locatário, tornando a relação mais profissional e confiável. Com a calculadora, ambas as partes têm acesso às mesmas informações de forma clara e objetiva.
Sim, a ferramenta disponível em simple-calculator.online é completamente gratuita. Não é necessário criar conta, fazer login ou fornecer dados pessoais. Basta acessar e começar a calcular imediatamente.
Não. Os valores de referência são fixos, em euros por m², e iguais para qualquer lugar; não se baseiam em estatísticas brasileiras. A calculadora soma com exatidão os valores que você informa, mas a comparação com as referências só serve de orientação para custos em euros.
Não há campos próprios para esses itens. Se você lançá-los em “Outros”, eles entram no total real, mas esse item passa a ser comparado com apenas 0,10 € por m², então o símbolo dele diz pouco.
Cada item preenchido é comparado com o seu valor de referência multiplicado pela área: até 90% aparece ▼, até 120% aparece ● e acima disso ▲. O total médio soma as referências dos oito itens, inclusive os que você deixou em branco, por isso nem sempre é comparável com o total real.
Atualmente, recomendamos que os usuários façam capturas de tela ou anotem os resultados para referência futura. A ferramenta pode ser acessada novamente a qualquer momento para recalcular conforme necessário.